ZRA x ZOC

Em meio a polêmicas sobre as propostas de alterações do Plano Diretor, a Comissão de Meio Ambiente da Câmara Municipal de Fortaleza encaminhou visita a uma das áreas em questão, um terreno "colado" no Parque do Cocó, objeto de emenda do vereador Carlos Mesquita (PMDB) que quer transformar o local, que atualmente é Zona de Recuperação Ambiental (ZRA), em Zona de Ocupação Consolidada (ZOC). A visita ficou agendada para amanhã (7), às 10 horas, na frente do terreno (Rua Samir Hiluy, por trás da Faculdade Christus, no Cocó) e contará com a presença dos vereadores, ambientalistas e especialistas na área ambiental. 

A emenda 24 ao Plano Diretor de Fortaleza, apresentada pelo vereador Carlos Mesquita (PMDB), está gerando muita polêmica. O vereador João Alfredo (Psol) alerta que a mudança vai permitir que o espaço seja destinado à construção de empreendimentos imobiliários e quaisquer outros tipos de ocupação. Atualmente, segundo Alfredo, o terreno indicado pela emenda de Mesquita é designado no Plano Diretor da cidade como uma Zona de Recuperação Ambiental (ZRA) – espaços que abrigam relevantes atributos ambientais, mas que passaram por processo de degradação.

O artigo 67 do Plano Diretor determina que as ZRA são áreas onde os espaços indevidamente utilizados devem ser recuperados e onde a preservação ambiental deve acontecer de modo a assegurar a preservação das espécies. Segundo o vereador, se a emenda de Mesquita for aprovada, a faixa de terra perde tais proteções legais.

A comparação entre as taxas de ocupação e a altura máxima de edificações permitida nas ZRA e nas ZOC mostra as diferenças entre as duas zonas. Enquanto nas ZRA a altura máxima de edificação é de 15 metros, nas ZOC é de 72 metros. Além disso, as ZRA possuem taxa de ocupação – que indica a proporção do terreno que pode ser ocupada - definida em 33%, enquanto nas ZOC a taxa de ocupação é de 60%.

Local

O terreno fica localizado no encontro da Rua Engenheiro Samir Hiluy com a Avenida Sebastião de Abreu, no bairro Cocó. No passado, segundo Alfredo, a faixa de terra fazia parte do Parque do Cocó e hoje não está dentro dos limites do parque porque os decretos estaduais que faziam a delimitação do Cocó estão vencidos. 

Saiba mais: Visita da Comissão de Meio Ambiente 

Quando: Amanhã (7)

Onde? Terreno da ZRA (terreno fica localizado no encontro da Rua Engenheiro Samir Hiluy com a Avenida Sebastião de Abreu, no bairro Cocó)

Hora? às 10 horas.

Mais informações: João Alfredo (99810498) ou Ivna Girão (assessora de imprensa - 88175149)