Mercado Imobiliário de Fortaleza cresce

Recorde histórico: Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana alcança Valor Geral de Vendas de R$ 8,5 bilhões em 2024

No ano de 2024, Fortaleza e Região Metropolitana alcançaram Valor Geral de Vendas na ordem de R$8,5 bilhões. Os resultados foram divulgados nesta quarta-feira (29/1) pela Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon-CE, a partir de parceria com a Brain Inteligência Estratégica, durante reunião presencial com associados, na sede da entidade, em Fortaleza. O VGV cresceu 23% se comparado com o ano anterior. 

Na capital, o VGV alcançou o patamar de R$5,241 bilhões, um crescimento de 24% se comparado ao ano de 2023. Já na Região Metropolitana de Fortaleza, o VGV foi de R$3,271 bilhões, superando em 22% o valor obtido em 2023. 

De acordo com o presidente do Sinduscon Ceará, patriolino Dias de Sousa, o resultado foi influenciado pela combinação de fatores como maior confiança do consumidor e diversificação dos lançamentos, atendendo a diferentes públicos e faixas de desempenho. Além disso, a retomada do Minha Casa Minha Vida e o incremento trazido pelo programa Entrada Moradia Ceará no meio do ano contribuíram para alavancar as vendas dos imóveis de padrão econômico. “Todos os segmentos tiveram participação significativa, mas o destaque fica para os empreendimentos que se encaixam no Minha Casa Minha Vida, impulsionados também pelo Entrada Moradia, e os de alto padrão, que atenderam uma grande demanda da capital e da região metropolitana", explicou.

*LANÇAMENTOS

Em Fortaleza, foram lançados 47 empreendimentos do tipo residencial vertical durante o ano de 2024. O número é 27% maior do que o do ano anterior. Foram 16 empreendimentos de padrão econômico e 31 dos demais padrões. 

*TENDÊNCIAS

Para Gisele Pereira, arquiteta e urbanista, especialista em mercado imobiliário da Brain Inteligência, a tendência para 2025 é seguir com o fortalecimento do programa Minha Casa Minha Vida, das unidades de padrão econômico, sobretudo em Fortaleza e Região Metropolitana. 

Ainda segundo Gisele, em um contexto mais amplo, Fortaleza deverá vivenciar uma redução do tamanho das unidades, tanto as unidades compactas, quanto as unidades mais qualificadas de luxo e superluxo.