O Sistema COFECI-CRECI deu mais um passo rumo à integração nacional e à modernização do mercado imobiliário brasileiro com o lançamento oficial do Observatório Imobiliário Brasileiro (OIB), durante a VI CONVENSI – Convenção Nacional do Sistema COFECI-CRECI, realizada em Foz do Iguaçu (PR), entre 25 e 28 de maio.
Considerado o principal encontro institucional da categoria, a CONVENSI reúne anualmente representantes dos 27 Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECIs) e do Conselho Federal (COFECI) para discutir estratégias, promover a uniformização de procedimentos, fortalecer a fiscalização profissional e debater as transformações do mercado imobiliário brasileiro.
Além de proporcionar capacitação por meio de palestras, painéis e treinamentos voltados às tendências do setor e à transformação digital, o evento também funciona como um espaço de alinhamento de diretrizes entre conselheiros, diretores e lideranças de todo o país, contribuindo para reduzir regionalismos e fortalecer a atuação integrada do Sistema.
Foi nesse ambiente de construção coletiva que o Observatório Imobiliário Brasileiro foi oficialmente apresentado ao mercado. Desenvolvido pelo Sistema COFECI-CRECI em parceria com a Fundação de Estudos e Pesquisas Socioeconômicos (FEPESE), o OIB nasce com a missão de coletar, organizar e analisar dados do mercado imobiliário nacional, ampliando a transparência e oferecendo informações qualificadas para corretores de imóveis, investidores e gestores públicos.
A apresentação foi conduzida por Sidnei Rodrigues, gerente geral do OIB, e por Celso Pereira Raimundo, diretor-geral do Observatório e diretor do Sistema COFECI-CRECI.
- O OIB nasce para mitigar a assimetria de informações e qualificar ainda mais a leitura da nossa indústria. Apresentar esse estudo foi um passo estratégico, pois coloca à disposição do Sistema COFECI-CRECI e de todo o mercado uma ferramenta concreta para análises mais seguras e decisões fundamentadas na realidade econômica", ressalta o diretor-geral.
Durante a apresentação, o primeiro estudo nacional do Observatório revelou importantes tendências do setor. Entre os destaques está a valorização de 82,7% no valor do metro quadrado para locação residencial entre 2020 e março de 2026, percentual superior ao crescimento registrado nos imóveis destinados à venda, que alcançou 41% no mesmo período. O levantamento também apontou que os imóveis de dois dormitórios concentraram 69% das aquisições residenciais realizadas em 2025, reforçando a preferência dos consumidores por unidades mais compactas e acessíveis.
Para o presidente do CRECI Ceará, Tibério Benevides, o lançamento do Observatório representa um marco no processo de integração do Sistema COFECI-CRECI e fortalece a atuação dos mais de 16 mil corretores de imóveis em atividade no estado.
- Temos visto importantes aprimoramentos nos últimos anos e estamos trabalhando para sermos 100% integrados em todo o país. Falta pouco para alcançarmos esse objetivo. O Sistema COFECI-CRECI funciona como um grande ecossistema, em que todos os regionais contribuem para o fortalecimento da profissão e para a produção de inteligência de mercado. O Observatório é um exemplo concreto dessa evolução e será uma ferramenta importante para a tomada de decisões cada vez mais qualificadas”, afirma.
A expectativa é que o OIB se consolide como uma das principais fontes de dados do setor imobiliário brasileiro, oferecendo estudos periódicos, indicadores econômicos e análises capazes de contribuir para o desenvolvimento sustentável do mercado em todas as regiões do país.
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