Blog do Lauriberto

Nesta sexta-feira (14), a CAIXA anunciou a redução de 0,75 p.p. das taxas de juros do crédito imobiliário para aquisição de imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), desde que o valor de avaliação do imóvel seja de até R$ 1,5 milhão. As taxas mínimas do SFI passarão de 9,5% a.a para 8,75% a.a. As novas taxas começam a valer a partir de próximo dia 24/09. De acordo com o presidente da CAIXA, Nelson Antônio de Souza, a redução das taxas de juros facilitam ainda mais o acesso à casa própria e antecipa as condições negociais da Resolução nº 4.676/18 do Conselho Monetário Nacional(CMN). "As mudanças propostas pelo Governo significam novas oportunidades para o setor imobiliário. O objetivo é melhorar as condições de financiamento para nossos clientes em todo país e continuar fomentando a retomada de investimentos do setor da Construção Civil.", afirma. 　　 CAIXA Avalia: A partir de novembro a CAIXA oferecerá um novo serviço de Avaliações de Imóveis, di...

Da Agência Brasil Foto: Arquivo/Agência Brasil Os servidores públicos poderão financiar um valor maior ao comprarem imóveis usados por meio da Caixa Econômica Federal. O banco elevou, de 70% para 80%, o limite de financiamento, igualando o teto com o usado na compra de unidades novas. Os demais clientes continuarão a financiar até 70% do valor de imóveis usados e 80% no caso de imóveis novos. Em nota, o banco informou que o aumento do limite para os servidores públicos tem como objetivo beneficiar o segmento com a mais baixa inadimplência e estimular o relacionamento de longo prazo com a instituição financeira. Tradicionalmente, os servidores públicos, por terem estabilidade no emprego, pagam juros menores e têm condições mais favoráveis de crédito por terem menor risco de inadimplência. Atualmente, a Caixa tem R$ 43,2 bilhões emprestados para servidores públicos em todo o país. Essa é a segunda alteração no crédito imobiliário da Caixa nos últimos dois meses. Em abril, o banco...

Nas últimas semanas, a Caixa Econômica Federal anunciou uma segunda redução nos seus limites de crédito imobiliário. Agora, o banco permite o financiamento de apenas 50% do valor do imóvel usado pretendido. Como a Caixa é responsável por 70% do crédito imobiliário do país, a medida teve suas consequências no setor. Segundo a avaliação da equipe de estatísticos da Hiperdados, a modificação das regras da CEF impõe um nível de poupança muito maior do comprador de imóveis, e em função disso o consumo por imóveis diminui e consequentemente os preços retraem. A tendência é que os preços continuem a cair nos próximos meses. Conforme indicava o índice de preços Properati-Hiperdados (IPH) de setembro, a intensidade na queda do preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda no Brasil havia diminuído, sendo que, entre os meses de julho e agosto de 2017, a desvalorização registrada era de apenas 0,26%. Embora continuasse caindo, o valor representava a menor queda do índice nos últimos meses. N...