Blog do Lauriberto

O Carnaval 2024 se aproxima e é comum as pessoas alugarem casas para passar o período Momino. O Processo de Locação de Imóveis é uma etapa crucial na vida de muitas pessoas, e a escolha entre utilizar os serviços de uma Imobiliária ou lidar diretamente com o proprietário pode impactar significativamente a experiência do locatário. Para pessoas que efetuam o Trato Direto com o contratante, o "acordo verbal" é considerado perigoso e, possivelmente, uma dor de cabeça para ambas as partes. Inclusive, não há proibição para ele ser feito desta maneira, apenas não é recomendado, ainda que o contrato feito de forma verbal, em uma locação, também possua validade.

O Índice Geral de Preços–Mercado (IGP-M), usado em reajustes de aluguéis, caiu 0,95% em abril, após variar 0,05% no mês anterior. Com este resultado, o índice acumula taxa de -0,75% no ano e de -2,17% em 12 meses. Foto: Rovena Rosa/Agência Brasil Em abril de 2022, o índice havia subido 1,41% e acumulava alta de 14,66%, em 12 meses. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (27) pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV). O coordenador do Ibre/FGV André Braz disse que os preços de importantes commodities para o setor produtivo seguem em queda, favorecendo a chegada desse efeito nos preços ao consumidor. O IGP é a média aritmética ponderada de três índices de preços: o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), o Índice de Preços ao Consumidor (IPC) e o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC). O indicador mostra de que setores vêm a pressão inflacionária no país. Em abril, o IPA caiu 1,45%, após queda de 0,12% em março. A principal contribuição pa...

O preço nominal médio do m² para aluguel em Fortaleza (CE) atingiu R$ 12,86 em agosto de 2017, desvalorização nominal de 5,39% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 13,59/m²). Em relação a julho deste ano (R$ 13,16/m²), ocorreu desvalorização de 2,32%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br). O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Os bairros fortalezenses que apresentaram maior valorização no m² para aluguel em agosto de 2017 foram: Os bairros fortalezenses que apresentaram maior valorização no m² para aluguel em agosto de 2017 foram: Bairro jul-17 ago-17 Variação Nominal ago-17/jul-17 Cocó R$ 16,64 R$ 17,40 4,6% Aldeota R$ 15,11 R$ 15,33 1,5% Passaré R$ 11,76 R$ 11,88 1,0% Papicu R$ 11,39 R$ 11,40 ...

Foto: Carmen Pompeu O preço nominal médio do m² para venda em Fortaleza (CE) atingiu R$ 4.646 em julho de 2017, valorização nominal de 3,60% em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 4.485/m²). Meireles (R$ 7.097/m²) foi o bairro mais caro para compra de imóveis e está 52,75% acima da média da cidade. O levantamento realizado pelo VivaReal demonstra que em relação a junho deste ano (R$ 4.675/m²), houve desvalorização de 0,61%. O preço nominal médio do m² para aluguel em Fortaleza (CE) atingiu R$ 13,16 em julho de 2017, desvalorização nominal de 4,27% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 13,75/m²). Praia de Iracema (R$ 27,78/m²) foi o bairro mais caro para locação de imóveis e está acima 111,09% acima da média da cidade. Em relação a junho deste ano (R$ 13,33/m²), ocorreu desvalorização de 1,28%. O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 mi...

A Magis e a MRV Engenharia relançam a campanha “Eu odeio pagar aluguel” ( www.euodeiopagaraluguel.com. br ) e disponibilizam ao consumidor facilidades na compra. A campanha baseia-se no fato de que o aluguel consome 1/3 da renda mensal das famílias de classes B e C. “O motivo que determinou o investimento numa nova campanha com o tema foi perceber que os clientes nos procuravam, porque queriam sair do aluguel”, informou Luciana Vilas Boas, superintendente de marketing da Magis. Este mês, a campanha se iniciou em Maracanaú onde alguns apartamentos garantem subsídios de até R$17 mil por meio do projeto habitacional do governo Minha Casa Minha Vida. O valor do subsídio varia de acordo com a região, a população da cidade e a renda do comprador. O Gran Felicitá Condomínio Clube, breve lançamento em Maracanaú, é o empreendimento que tem destaque na campanha. Localizado em uma área de mais de 18 mil metros quadrados, o imóvel dispõe de 400 unidades com apartamentos de dois quartos.