Valor do aluguel atinge menor valor dos últimos 12 meses em Fortaleza

O preço nominal médio do m² para aluguel em Fortaleza (CE) atingiu R$ 12,86 em agosto de 2017, desvalorização nominal de 5,39% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 13,59/m²). Em relação a julho deste ano (R$ 13,16/m²), ocorreu desvalorização de 2,32%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.

Os bairros fortalezenses que apresentaram maior valorização no m² para aluguel em agosto de 2017 foram:

Os bairros fortalezenses que apresentaram maior valorização no m² para aluguel em agosto de 2017 foram:

Bairro	jul-17	ago-17	Variação Nominal ago-17/jul-17
Cocó	R$ 16,64	R$ 17,40	4,6%
Aldeota	R$ 15,11	R$ 15,33	1,5%
Passaré	R$ 11,76	R$ 11,88	1,0%
Papicu	R$ 11,39	R$ 11,40	0,1%

A lista dos bairros fortalezenses com desvalorização no m² para aluguel em agosto de 2017 é composta por: Centro (-0,4%), Cidade dos Funcionários (-0,5%), Mucuripe (-1,0%), Meireles (-1,9%), Montese (-2,8%) e Messejana (-3,2%).

O DMI-VivaReal também listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para aluguel acima da média nacional (R$ 22,22/m²). São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 33,78/m², seguida por Brasília (R$ 31,14/m²), Rio de Janeiro (R$ 30,49/m²), Santos (R$ 29,23/m²) e Recife (R$ 25,00/m²). As cidades com valores abaixo da média nacional são: Salvador (R$ 21,91/m²), Florianópolis (R$ 21,00/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,75/m²), Natal (R$ 17,36/m²), Vitória (R$ 16,67/m²), Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,71), Curitiba (R$ 15,16/m²), Goiânia (R$ 13,64/m²) e Fortaleza (R$ 12,86/m²).

Ranking dos bairros fortalezenses mais procurados para aluguel em agosto de 2017

1. Meireles
2. Aldeota
3. Messejana
4. Maraponga
5. Papicu
6. Montese
7. Joaquim Távora
8. Cocó
9. Praia de Iracema
10. Fátima

Ranking dos bairros fortalezenses mais caros para aluguel em agosto de 2017

1. Mucuripe - R$ 24,42/m²
2. Meireles - R$ 21,71/m²
3. Cocó - R$ 17,40/m²
4. Aldeota - R$ 15,33/m²
5. Centro - R$ 12,86/m²
6. Messejana - R$ 12,52/m²
7. Cidade dos Funcionários - R$ 12,16/m²
8. Passaré - R$ 11,88/m²
9. Montese - R$ 11,67/m²
10. Fátima - R$ 11,40/m²