Com 200 apartamentos no Mondubim e facilidades do Minha Casa Minha Vida, novo empreendimento da MRV tem parcelas a partir de R$ 569.
A MRV Engenharia apresentou, nesta quarta-feira (04/11), no Iguatemi Bosque, o seu quinto empreendimento do ano de 2026: o Residencial Monte Carlo. Localizado no bairro Mondubim, em Fortaleza, o projeto consolida um ano de forte expansão da construtora na capital, somando mais de 1.600 unidades habitacionais lançadas ao longo do ano. O empreendimento chega para suprir a elevada demanda por moradia própria em uma região marcada pela escassez de lançamentos imobiliários recentes.
Projeto Arquitetônico Inédito e Linha Pampa
O Monte Carlo Residência traz como grande diferencial arquitetônico a estreia da nova identidade visual da construtora: a fachada da linha MRV Cores Brasileiras - Opção Pampa. O projeto prioriza o conceito de biofilia, aconchego e integração com a natureza, trazendo paletas estéticas contemporâneas inspiradas nos biomas nacionais.
O condomínio é composto por 10 blocos de quatro pavimentos, oferecendo 106 vagas de garagem no total, das quais 66 são destinadas a automóveis e 40 a motocicletas. A área de lazer e convivência foi projetada para garantir baixo custo condominial e conta com duas churrasqueiras, mini quadra poliesportiva, playground infantil, espaço de conveniência (market), praça de convivência e bicicletário. Além disso, o projeto possui excelente orientação solar, priorizando unidades com ventilação nascente nos blocos 1, 2, 5, 6, 9 e 10.
Tabela 1: Especificações Técnicas das Unidades e Estrutura Condominial
Declarações da Diretoria e Parceria com a Caixa
Durante o evento de lançamento, o diretor da MRV, Alessandro Almeida, destacou a sólida trajetória da construtora na capital cearense e no cenário nacional:
“Em Fortaleza, já temos 19 anos de atuação. Uma a cada 176 pessoas em Fortaleza mora em um MRV. Já lançamos 59 empreendimentos e estamos com 19 mil chaves entregues. A gente transforma a cidade a partir do momento em que gera essa moradia. A empresa tem 47 anos de história, é a maior da América Latina e possui R$ 5 bilhões de valor de mercado. Nossa jornada começa identificando a vocação dos nossos projetos para que o sonho da casa própria seja concretizado.”
O gestor comercial da MRV, Bruno Malheiros, enfatizou a atratividade da localização e o potencial de vendas do residencial:
“É o nosso quinto lançamento no ano, finalizando 2026 com chave de ouro. É um produto simples e fácil de vender, com 200 unidades no Mondubim em uma região que possui pouquíssima oferta de imóveis similares. É um produto novinho em folha, já equipado com a nova fachada Pampa da MRV, perto de shoppings, supermercados e vias de acesso rápido.”
O evento contou também com a participação especial dos gerentes da Caixa Econômica Federal (Agência Gomes de Matos) — Felipe, Lívia e Sandra —, reforçando o alinhamento institucional para agilizar as aprovações de crédito e assinaturas dos contratos de financiamento dos compradores.
Condições Facilitadas de Financiamento Caixa
Um dos pontos fortes do Residencial Monte Carlo é a acessibilidade financeira. De acordo com a especialista de produtos da MRV, Luana, o modelo de pagamento atende famílias com renda a partir de R$ 2.350,00:
“Neste empreendimento, o cliente com renda familiar a partir de R$ 2.350 a R$ 2.550 já consegue comprar com o parcelamento facilitado da entrada. Em uma simulação típica para renda de R$ 2.550, a parcela da entrada fica em R$ 569,00 em 54 vezes, oferecendo um valor de prestação acessível em um imóvel entregue com piso 100% instalado.”
Tabela 2: Exemplo de Simulação de Financiamento (Minha Casa Minha Vida)
Localização Estratégica
O Residencial Monte Carlo conta com localização privilegiada no Mondubim, situado próximo à Rua Mindelush — continuação da Avenida Godofredo Maciel — e com fácil acesso ao 4º Anel Viário. O terreno fica vizinho a um posto Ipiranga e a poucos minutos do Shopping Boaventura, Supermercado São Luiz, academias, escolas e redes atacadistas, além de estar na divisa com o município de Maracanaú e com linhas de transporte público na porta.
Com o lançamento oficial das vendas e a liberação das tabelas comerciais, a expectativa da construtora e dos corretores parceiros é de rápida liquidação das 200 unidades disponíveis.
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