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Proteção Patrimonial

Especialista em investimentos imobiliários na Flórida (Broker), Milena Fernandes destaca oportunidades de diversificar, dolarizar e proteger patrimônio. 

A conceituada e licenciada Broker de imóveis na Florida, Milena Fernandes, reuniu vários nomes do segmento no evento "Private Investing Forum - Tendências do Mercado Imobiliário EUA", que aconteceu no Humberto Santana Business na última quinta-feira, 16 de novembro. O evento contou com palestrantes exclusivos do Golden Group, advogado especialista em imigração e negócios, administrador de casas de férias, contador e especialista em financiamento para estrangeiros.

Durante sua apresentação, Milena Fernandes enfatizou a importância do investimento imobiliário como uma estratégia sólida para o investidor brasileiro que tem interesse em migrar ou apenas ter uma renda passiva com baixo risco, diversificar e proteger o patrimônio. Abordando diversas modalidades de investimentos, ela destacou as oportunidades disponíveis na Flórida, um Estado que experimentou um crescimento demográfico significativo de 14,6% em 2023, atraindo investidores americanos e estrangeiros a residir ou investir no Sunshine State (FL).

Modalidades de investimentos em destaque: Milena explorou as oportunidades associadas à construção de propriedades novas, tanto por investidores individuais quanto por construtoras. Além disso, enfatizou o mercado de aluguel de casas de férias, apresentado como uma opção atraente para investidores que queiram usufruir com a família e ter o imóvel se auto pagando com um ROI de até 7% ao ano. Outro assunto relevante foi sobre as casas para aluguel a longo prazo. Segundo ela, investir nessa modalidade é uma estratégia eficaz.

A especialista ainda explorou a tendência de investir em casas que precisam de reparos, proporcionando uma oportunidade de valorização com a reforma e retorno além do valor investido.

Por que investir na Flórida?

Milena destacou vários motivos para investir na Flórida, incluindo o crescimento populacional, a ausência de imposto estadual, a força da moeda (dólar), e a alta rentabilidade, com retornos de até 18% anual além da valorização do imóvel.

A diminuição na disponibilidade de residências na Flórida resultou em um aumento nos preços das casas, ampliando a margem de lucro para os investidores do setor de construção civil. A Flórida tornou-se um destino atrativo para investidores brasileiros, não apenas como um local de entretenimento, mas também como um mercado imobiliário em ascensão.

Conheça Milena Fernandes: Milena compartilhou sua trajetória desde o início no mercado da construção civil, destacando a parceria com sua mãe e sua entrada no mercado de Foam. Seus objetivos incluem assessorar investidores de maneira transparente e honesta, maximizando o retorno sobre o investimento.

Sua visão é moldada por uma paixão pela Flórida, onde busca criar um impacto duradouro entre clientes e parceiros. Seus valores, como ousadia, determinação, perseverança e humildade, contribuíram para sua conquista do sonho americano.

Certificações e designaçõesMilena Fernandes possui uma sólida formação, incluindo certificações como Florida Real Estate Broker, Valência College (Business Administration), ABR (Accredited Buyer Representative), SRS (Seller Representatives Specialist) e atualmente em andamento a licença de Real Estate Developer (Incorporador Imobiliário).

Investir na Flórida, sob a orientação de Milena Fernandes, não é apenas uma estratégia financeira, mas uma jornada guiada por expertise, dedicação e visão de futuro. O mercado imobiliário da Flórida, com suas diversas oportunidades, continua atraindo investidores em busca de retornos sólidos e crescimento duradouro.

(Fotos Jorge Fernando/SB Assessoria)

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