Mercado de Multipropriedade cresce no Nordeste

Mercado de Multipropriedade cresce no Nordeste e expande oportunidades de investimento imobiliário.

O Nordeste é a segunda região do Brasil com maior aumento do Mercado de Multipropriedade no último ano, registrando crescimento de 35,4% no número de frações, que passaram de 186,7 mil para 252,8 mil unidades, e um aumento de 48,7% no Valor Geral de Venda (VGV) potencial, de R$ 11,4 bilhões para R$ 16,9 bilhões. Os dados foram apontados no relatório "Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2024", realizado pela Caio Calfat Real Estate Consulting.

A primeira posição do ranking está com o Sul, que lidera o crescimento com aumento de 54% no número de frações. Em relação ao valor médio da fração no Brasil, houve um acréscimo de 14% em 12 meses, alcançando o patamar de R$ 76,1 mil. A multipropriedade tem impactado o turismo e investimento mobiliário no país por ser um modelo que permite várias pessoas dividirem a posse e o uso de um imóvel, trazendo a tendência do compartilhamento para quem está em busca de uma segunda moradia.

- Este modelo surge como uma resposta às mudanças no perfil e nos hábitos de consumo, especificamente para quem está buscando imóveis para momentos de lazer, seja em casas de praia, na serra ou até mesmo nas grandes cidades. Além de ser seguro, este compartilhamento torna a aquisição de uma segunda moradia mais acessível, visto que os custos de compra e manutenção ficam divididos entre os proprietários", comenta Manoel Pereira, CEO da GAV Resorts, empresa goiana de multipropriedade.

Operação no Nordeste-Em expansão no Nordeste, a GAV Resorts está com seis empreendimentos entre lançados e em construção na região, com valor geral de venda (VGV) atingindo mais de R$ 4 bilhões. Entre os lançamentos mais recentes estão o Areya Barra Resort, em Barra de São Miguel, Oikos, em Maragogi, ambos em Alagoas, e Pipa Island Resort, em Tibau do Sul, no Rio Grande do Norte.

Para o empresário, a região se destaca pelos destinos paradisíacos. 

- O Nordeste é uma região muito procurada para as férias, sobretudo nas regiões litorâneas, expandindo o potencial turístico e imobiliário. Em nossos empreendimentos buscamos unir a beleza natural da região com experiências excepcionais", pontua.

Além dos empreendimentos já em operação, a empresa segue com novos projetos. No Ceará, a GAV terá o Jeriquiá Lagoa Resort, na Praia do Preá, município de Cruz, a 247 quilômetros de Fortaleza, uma área em expansão do polo turístico de Jericoacoara. Outros dois projetos estão em em construção avançada em Pernambuco: Porto Alto Resort e Porto 2 Life, ambos situados no prestigiado balneário de Porto de Galinhas, Ipojuca (PE), com previsões de entrega em 2024 e 2025, respectivamente.