Período de Chuvas acende alerta para importância da identificação de danos em Edificações

O Período de chuvas chegou e com ele o alerta para evitar danos nas residências aumentam. Infiltrações e Rachaduras estão entre os principais alertas durante esse Período Chuvosa. 

A Inspeção Predial é de suma importância para avaliar as condições de uma Edificação ou conjunto de instalações, analisando itens como:

• Condições Técnicas.
• Segurança.
• Conservação.

Esse Processo, se adotado com frequência e por profissionais especializados, se torna uma importante ferramenta para a prevenção de acidentes, evitando prejuízos, deterioração e riscos à estrutura.

Com a Inspeção Predial, os cuidados preventivos têm um custo menor em relação às medidas emergenciais.

O engenheiro civil e professor da Faculdade Inbec, Marco Antônio Gulo, destaca a importância da Inspeção Predial e as medidas que os gestores de Patrimônio Imobiliário e moradores devem tomar, principalmente, nesse Período de Chuvas.

- A principal questão é que todo volume de água de chuva precisa ser escoado, drenado nos grandes temporais e nem sempre as calhas ou condutores da água pluvial estão em condições de conduzir todo o volume de água. Muitas vezes estão obstruídos por falta de limpeza ou mesmo com danos nas conexões e desgastados pelo tempo. O ideal é que minimamente a cada seis meses seja realizada uma Inspeção e Testes no Sistema”, destaca.

O engenheiro civil explica sobre o risco do resfriamento de revestimentos antigos que pode ocasionar o descolamento de pedras e cerâmicas. Segundo Marco Antônio algumas medidas são inadiáveis. 

- Uma preocupação que vem junto com os grandes temporais é o resfriamento brusco das superfícies expostas aos raios solares, que causa um choque térmico nesses revestimentos. A avaliação de danos nesses casos é feita através de um ensaio que é realizado na fachada justamente para sabermos se existem peças em iminência de queda. A partir desse ensaio e marcação, as peças que correm risco de cair devem ser substituídas. Mas é importante reforçar que esse serviço só deve ser realizado por profissionais capacitados e paramentados com todos equipamentos de Segurança”, finaliza.